Estimation théorique
Rue du Bel Air,54300 Rehainviller (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bel Air,54300-Rehainviller indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.983€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.983€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 25 | RUE BEL AIR | 6 | 107 | 371 | 175000€ | 1636€ |
2020-02-10 | 27 | RUE DES PLATANES | 4 | 108 | 483 | 218300€ | 2021€ |
2022-12-20 | 37 | RUE BEL AIR | 5 | 88 | 529 | 195800€ | 2225€ |
2021-10-18 | 14 | RUE DES PLATANES | 6 | 249 | 927 | 492000€ | 1976€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DES PLATANES | 5 | 152 | 349 | 270000€ | 1776€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES PLATANES | 5 | 140 | 699 | 258000€ | 1843€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES PLATANES | 4 | 108 | 699 | 248900€ | 2305€ |
2022-11-29 | 37 | RUE DES PLATANES | 6 | 100 | 401 | 247000€ | 2470€ |
2019-07-01 | 23 | RUE BARBELIN | 5 | 124 | 308 | 235000€ | 1895€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 102 | 695 | 180000€ | 1765€ |
2023-01-16 | 3 | RUE BARBELIN | 4 | 85 | 418 | 228000€ | 2682€ |
2020-10-08 | 5 | RUE BARBELIN | 6 | 124 | 484 | 252100€ | 2033€ |
2021-09-28 | 49 | RUE DES PLATANES | 5 | 115 | 775 | 237500€ | 2065€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 123 | 597 | 255670€ | 2079€ |
2020-08-10 | 13 | RUE BARBELIN | 5 | 92 | 342 | 186750€ | 2030€ |
2020-09-28 | 57 | RUE DES PLATANES | 4 | 92 | 246 | 183233€ | 1992€ |
2023-06-20 | 57 | RUE DES PLATANES | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2020-12-28 | 59 | RUE DES PLATANES | 4 | 100 | 179 | 203500€ | 2035€ |
2023-06-01 | 11 | RUE BARBELIN | 4 | 139 | 405 | 246250€ | 1772€ |
2020-05-19 | 9 | RUE BARBELIN | 4 | 110 | 412 | 233000€ | 2118€ |
2020-05-18 | 12 | RUE BARBELIN | 4 | 130 | 501 | 276200€ | 2125€ |
2021-07-12 | 3 | RTE DE LUNEVILLE | 4 | 80 | 565 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-09 | 13 | RTE DE LUNEVILLE | 6 | 115 | 97 | 125500€ | 1091€ |
2020-10-29 | 16 | CHE DU FONTENY | 4 | 147 | 384 | 216000€ | 1469€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 3 | 128 | 693 | 209500€ | 1637€ |
2022-04-08 | 11 | CHE DU FONTENY | 5 | 152 | 1000 | 285000€ | 1875€ |
2022-07-19 | 12 | RUE LE FONTENY | 4 | 74 | 624 | 172000€ | 2324€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 5 | 107 | 413 | 70000€ | 654€ |
2019-12-18 | 17 | FONTENY | 4 | 90 | 526 | 75000€ | 833€ |
2019-10-29 | 8 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 4 | 113 | 525 | 150400€ | 1331€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 4 | 87 | 468 | 169600€ | 1949€ |
2020-02-17 | 17 | RUE DES CHAUMES | 4 | 104 | 651 | 241200€ | 2319€ |
2020-03-13 | 7 | FONTENY | 5 | 76 | 498 | 127000€ | 1671€ |
2020-11-20 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 96 | 276 | 125000€ | 1302€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 5 | 158 | 423 | 150000€ | 949€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CHAUMES | 5 | 140 | 595 | 218000€ | 1557€ |
2019-09-24 | 2 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 540 | 110400€ | 1346€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DES CHAUMES | 4 | 111 | 593 | 226100€ | 2037€ |
2022-02-04 | 17 | RUE PIERRE EUGENE MARIN | 4 | 100 | 78 | 40000€ | 400€ |
2019-08-15 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 77 | 196 | 123901€ | 1609€ |
2022-07-25 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 131 | 171500€ | 1225€ |
2022-08-05 | 3 | RUE D ADOMENIL | 4 | 130 | 251 | 132000€ | 1015€ |
2023-03-01 | 16 | RUE DE LA FONTAINE BENITE | 6 | 108 | 550 | 95000€ | 880€ |
2020-12-11 | 6 | RUE D ADOMENIL | 2 | 62 | 261 | 53250€ | 859€ |
2022-01-13 | 1 | RTE MATHIEU DE LA HAYE | 5 | 150 | 187 | 35000€ | 233€ |
2021-10-28 | 5131 | SUR CHAUFONTAINE | 4 | 110 | 1793 | 209000€ | 1900€ |
2021-11-25 | 5129 | SUR CHAUFONTAINE | 5 | 103 | 920 | 200000€ | 1942€ |
2021-01-15 | 4 | ALL DES OEILLETS | 6 | 97 | 662 | 137750€ | 1420€ |
2022-12-28 | 13 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 103 | 535 | 258000€ | 2505€ |
2022-08-11 | 5 | ALL DES OEILLETS | 4 | 90 | 646 | 227000€ | 2522€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 83 | 744 | 173450€ | 2090€ |
2022-06-28 | 1 | ALL DES OEILLETS | 5 | 88 | 582 | 209000€ | 2375€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DE LA FRATRESSE | 5 | 140 | 1085 | 234700€ | 1676€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 108 | 640 | 223250€ | 2067€ |
2022-07-13 | 8 | AV DU STADE | 5 | 96 | 590 | 213000€ | 2219€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 95 | 564 | 206300€ | 2172€ |
2021-08-23 | 13 | CHE DE REHAINVILLER | 5 | 110 | 745 | 248000€ | 2255€ |
2020-01-07 | 9 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 97 | 686 | 177650€ | 1831€ |
2021-12-17 | 3 | CHE DU JARD | 5 | 95 | 692 | 283500€ | 2984€ |
2019-07-16 | 19 | CHE DU RUPT | 4 | 76 | 894 | 143000€ | 1882€ |
2022-08-05 | 6 | RUE DES ETANGS | 5 | 108 | 492 | 204250€ | 1891€ |
2019-09-11 | 1 | IMP BELLEVUE | 4 | 106 | 65 | 235000€ | 2217€ |
2021-06-25 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 118 | 125 | 125000€ | 1059€ |
2021-11-05 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 47 | 96000€ | 960€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DU PATIS | 4 | 72 | 227 | 70000€ | 972€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DU PATIS | 4 | 96 | 541 | 159000€ | 1656€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DU PATIS | 5 | 110 | 182 | 194000€ | 1764€ |
2020-07-17 | 33 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 185 | 218000€ | 2180€ |
2021-06-29 | 37 | GRANDE RUE | 3 | 90 | 615 | 78000€ | 867€ |
2019-08-27 | 39 | GRANDE RUE | 5 | 192 | 317 | 127550€ | 664€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU PATIS | 4 | 120 | 463 | 129000€ | 1075€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE LA GDE FONTAINE | 5 | 180 | 215 | 188000€ | 1044€ |
2022-01-03 | 5 | RUE DE LA GDE FONTAINE | 5 | 180 | 215 | 255000€ | 1417€ |
2019-11-26 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 122 | 162900€ | 1481€ |
2022-03-23 | 24 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 223 | 130950€ | 2183€ |
2022-02-28 | 49 | GRANDE RUE | 5 | 108 | 625 | 150000€ | 1389€ |
2020-11-10 | 60 | AV DE GERBEVILLER | 4 | 105 | 245 | 182000€ | 1733€ |
2019-09-18 | 4 | RLE DES LOUPS | 3 | 105 | 65 | 109500€ | 1043€ |
2023-01-13 | 6 | CHE DU CHEMINOT | 5 | 119 | 371 | 167300€ | 1406€ |
2021-07-08 | 66 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 464 | 198000€ | 2200€ |
2020-01-14 | 50 | AV DE GERBEVILLER | 5 | 124 | 414 | 175000€ | 1411€ |
2021-09-01 | 9 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 645 | 160000€ | 1758€ |
2019-07-09 | 5 | RUE DES JARDINS | 6 | 91 | 729 | 105000€ | 1154€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES VIGNES | 7 | 112 | 447 | 154900€ | 1383€ |
2022-11-09 | 5 | ALL DES VIGNES | 7 | 112 | 447 | 180000€ | 1607€ |
2021-05-31 | 46 | AV DE GERBEVILLER | 3 | 80 | 171 | 131810€ | 1648€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 158400€ | 1886€ |
2023-05-10 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 179000€ | 2131€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 157500€ | 1875€ |
2020-09-15 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 76 | 89 | 83000€ | 1092€ |
2022-07-19 | 4 | ALL DES VIGNES | 6 | 99 | 770 | 218000€ | 2202€ |
2021-10-05 | 81 | GRANDE RUE | 6 | 188 | 1225 | 332900€ | 1771€ |
2020-07-03 | 39 | LOT DU MONT | 5 | 88 | 451 | 168700€ | 1917€ |
2020-07-31 | 34 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 637 | 337000€ | 1994€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE LA MORTAGNE | 5 | 105 | 291 | 175000€ | 1667€ |
2019-09-09 | 18 | LOT DU MONT | 4 | 73 | 428 | 159500€ | 2185€ |
2019-07-01 | 30 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 610 | 218000€ | 2117€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DES GREVES | 7 | 170 | 641 | 266725€ | 1569€ |
2023-05-16 | 18 | RUE D ALSACE | 4 | 84 | 0 | 159000€ | 1893€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DES VOSGES | 3 | 40 | 589 | 94500€ | 2363€ |
2019-11-21 | 7 | LOT DU MONT | 5 | 99 | 638 | 180000€ | 1818€ |
2021-06-29 | 49 | RUE DE ROZELIEURES | 4 | 89 | 561 | 171000€ | 1921€ |
2022-10-18 | 38 | RUE DE ROZELIEURES | 3 | 75 | 453 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-13 | 30 | AV DE GERBEVILLER | 3 | 110 | 180 | 111150€ | 1010€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DU MENU PRE | 4 | 100 | 654 | 228000€ | 2280€ |
2022-03-08 | 35 | RUE DE ROZELIEURES | 4 | 81 | 508 | 102000€ | 1259€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DU MENU PRE | 4 | 107 | 453 | 290000€ | 2710€ |
2021-04-22 | 29 | AV DE GERBEVILLER | 4 | 55 | 118 | 40000€ | 727€ |
2019-05-09 | 22 | RUE DE LA MEURTHE | 4 | 55 | 164 | 36000€ | 655€ |
2021-07-30 | 27 | AV DE GERBEVILLER | 4 | 62 | 126 | 82500€ | 1331€ |
2021-12-02 | 2 | CHE DU SAUCEY | 2 | 72 | 758 | 173800€ | 2414€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA MEURTHE | 4 | 55 | 169 | 80000€ | 1455€ |
2020-09-09 | 21 | AV DE GERBEVILLER | 4 | 55 | 123 | 122000€ | 2218€ |
2022-01-12 | 19 | AV DE GERBEVILLER | 4 | 55 | 119 | 98700€ | 1795€ |
2021-10-15 | 48 | CHE DES CITES SAINTE ANNE | 4 | 74 | 321 | 146300€ | 1977€ |
2020-03-25 | 23 | RUE DE ROZELIEURES | 4 | 85 | 365 | 151000€ | 1776€ |
2019-11-08 | 23 | RUE DE ROZELIEURES | 4 | 85 | 511 | 167000€ | 1965€ |
2019-05-07 | 29 | RUE DU GENERAL VANCON | 5 | 137 | 533 | 217000€ | 1584€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA MEURTHE | 3 | 75 | 225 | 119000€ | 1587€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 6 | 130 | 1200 | 326000€ | 2508€ |
2022-04-14 | 5 | RUE DU GENERAL VANCON | 4 | 82 | 404 | 145100€ | 1770€ |
2020-10-12 | 2 | LOT LES VANNES | 4 | 99 | 669 | 231000€ | 2333€ |
2022-07-12 | 6 | RUE DE ROZELIEURES | 3 | 80 | 179 | 114500€ | 1431€ |
2021-12-02 | 38 | CHE DES CITES SAINTE ANNE | 4 | 85 | 451 | 139000€ | 1635€ |
2021-07-15 | 1 | LOT LES VANNES | 6 | 207 | 780 | 331000€ | 1599€ |
2022-08-26 | 7 | LOT LES VANNES | 5 | 118 | 718 | 237980€ | 2017€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE ROZELIEURES | 5 | 74 | 179 | 120000€ | 1622€ |
2023-06-13 | 135 | RUE DE VILLER | 5 | 116 | 0 | 75000€ | 647€ |
2022-05-16 | 17 | RUE DU GENERAL VANCON | 2 | 47 | 436 | 70000€ | 1489€ |
2019-11-07 | 1 | RUE EDMOND BRAUX | 4 | 120 | 143 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-28 | 17 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 95 | 54 | 85000€ | 895€ |
2021-07-05 | 31 | CHE DES CITES SAINTE ANNE | 4 | 93 | 520 | 146000€ | 1570€ |
2020-10-28 | 140 | RUE DE VILLER | 2 | 90 | 129 | 28470€ | 316€ |
2020-09-30 | 53 | RUE DES MAISONNETTES | 6 | 122 | 264 | 148500€ | 1217€ |
2022-08-26 | 27 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 115 | 1000 | 240500€ | 2091€ |
2022-06-13 | 25 | BD GEORGES POMPIDOU | 6 | 208 | 300 | 247000€ | 1188€ |
2020-08-03 | 7 | IMP DE L OISEAU BLEU | 4 | 83 | 97 | 52000€ | 627€ |
2022-06-28 | 7 | IMP DE L OISEAU BLEU | 4 | 83 | 97 | 149600€ | 1802€ |
2021-01-18 | 12 | IMP DE L OISEAU BLEU | 5 | 80 | 120 | 121050€ | 1513€ |
2021-06-23 | 20 | RUE SONINI | 4 | 120 | 656 | 128000€ | 1067€ |
2022-07-27 | 20 | RUE SONINI | 4 | 120 | 656 | 185000€ | 1542€ |
2021-03-09 | 29 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 80 | 495 | 60000€ | 750€ |
2019-12-30 | 8 | IMP DE L OISEAU BLEU | 5 | 80 | 162 | 74000€ | 925€ |
2020-09-04 | 107 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 120 | 119 | 132000€ | 1100€ |
2020-10-15 | 20 | BD GEORGES POMPIDOU | 5 | 153 | 386 | 146300€ | 956€ |
2020-06-10 | 2 | IMP DE L OISEAU BLEU | 5 | 80 | 122 | 102800€ | 1285€ |
2020-02-14 | 54 | FG DE MENIL | 5 | 132 | 355 | 158440€ | 1200€ |
2019-05-29 | 45 | RUE MIQUE | 7 | 176 | 478 | 167000€ | 949€ |
2020-02-17 | 24 | CHE DES CITES SAINTE ANNE | 3 | 55 | 523 | 87000€ | 1582€ |
2021-09-16 | 39 | RUE MIQUE | 4 | 80 | 392 | 98000€ | 1225€ |